中野11分 *.*万 1R(16.46㎡)

★初期費用:約*.*万円+日割 1R 築22年 ネット使い放題マンション★
人気の中野駅から徒歩11分!新井薬師駅から徒歩8分!とにかく初期費用激安!
礼0 敷1 フリーレント 仲介手数料** 光インターネット無料で使い放題(即日使用OK)!

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物件名: リエス中野上高田 302号室
住所: 東京都中野区上高田2丁目42-10
アクセス: JR中央線「中野」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩11分
西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩8分
賃料: *.*万円 + *000円
敷金: 1ヶ月
礼金: 0ヶ月
仲介手数料: **円
タイプ: ワンルーム
広さ: 16.46㎡
構造: RC造4階建て
築年: 1990年04月
向き: 南東
間取り: 洋室 6.8帖(居室部分約6帖)
バルコニー面積: 2.43㎡
火災保険: 15000円~
設備条件: 公営水道、公共下水、都市ガス、眺望良好、日当たり良好、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、照明器具付き、外観タイル張り、IHクッキングヒーター、ミニキッチン、洗面台、エアコン、シューズインクローゼット、光ファイバー、オートロック

おすすめポイント: 家賃1ヶ月フリーレント(共益費*000円はかかります)、光インターネット無料(使い放題、即日使用可能)
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 室内写真↓

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上の写真ですと、圧迫感があるように見えますが、
前の建物とは道路はさんで、↓これだけ離れています!
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前に友人のつきあいで、中野駅近くの分譲マンションのモデルルームへ行ってきました。
マンション広告ビデオの最初に「これでもか!これでもか!」というくらい
中野駅の素晴らしさをアピールしていたビデオでした。
ここまでやらなくても、十分に中野の便利さ、商業施設や公共施設の充実さ、
利便のよさは、皆さん知っていると思うのだけど・・・。
結局、一番安い部屋でも1Kの日当たりが全くなく、目の前は壁という部屋で3000万円台だったので帰ってきました。
事務所だったら良いかもと思った記憶が。
さて、今回ご紹介の物件は、中野駅から徒歩11分(おそらく実測は13分くらいかかりそう)
新井薬師駅からの方が徒歩8分で近いのですが
中野駅からですと、ちょうど「中野ブロードウェイ」を抜けていけるので
買い物など事を考えるとこちら方が便利かな?と。
私は、中野ブロードウェイの「まんだらけ」によく行きます(笑)
あと洋服とか靴やバックが安い!!!
老若男女の街なので、おばさん服も沢山あるので、うっかりしないようにしないといけませんが(^^;
物件は、小ぶりのマンションで、リスクをあげるとすると
・IHコンロ(この方がいい人もいますが)のミニキッチン

・駅からやや遠い
・築22年
・収納が小さい
・冷蔵庫置き場がない(お部屋に置くのだと思いますが)

ただ、一番の驚きは、マンションで、この立地で
この初期費用の安さ→ 約*.*万円+日割り家賃
入居の時期により日割り家賃は変動しますが
それにしても月はじめの入居で計算しても**万円くらい。
(賃料発生から1ヶ月フリーレント。翌月日割り支払いなので、次の翌々月家賃まで余裕があります)
これは、マンションでは本当に飛びぬけて安い!!!
更に、このマンション光インターネット無料なのです!
使い放題で、即日利用可能!
これは、ネットをやる人は、3000円~5000円くらいお得ですね。
※他に、4階に**000円+*000円(21.83㎡)のお部屋もありますよ!
「まんだらけ」で、初版「リボンの騎士」3巻を売ってしまった事を今でも後悔(^^;

◎新宿 代々木のオフィス・店舗は「空間せぶん」→ http://kukan7.com/